果树种植土地长期租赁协议

时间:2023-11-12 21:17:07 作者:青豆合同网 字数:3491字

果树种植土地长期租赁协议

出租方(甲方):______________ 承租方(乙方):________________

身份证号码: _______________ 身份证号码:______________

联系电话: ___________________联系电话:____________________

甲、乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定,经过平等协商现就果园租赁事宜达成如下协议,以便双方共同遵守。

一、果园的地点、面积及数量。

甲方将位于 ______________ 果园租给乙方,果园面积约为 ___________亩,园内果树共计___________株。

二、租赁期限

租期为____________年,从本协议签订之日至___________年______ 月________日止。

三、租金及支付方式

(一)土地租金:果园土地租金_________元/年,租期_________年土地租金共计________元,由乙方在本协议签订之日一次性支付给甲方。

(二)果树租金:果园每株果树租金为_________元/株, 株果树每年租金为 _________元/年。

(三)乙方应按如下方式向甲方支付果树租金。

1、乙方应在每___________年______ 月________日之前向甲方支付当年果树租金。

2、上述租金乙方转入甲方账户,甲方账户具体如下:

户名 ___________开户行 ___________ 账号_____________

四、押金

本协议签订之日,乙方向甲方支付押金 ________ 元。若乙方逾期15天不按时支付租金或者有其他违约行为的,甲方有权没收该押金。若乙方在租赁期间没有违约行为的,租赁期满后甲方退回该押金给乙方。

五、双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、甲方将果园内现有设施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用,但租赁期间上述设施的维修费由乙方承担。

2、租赁期间果园边界的土地、道路等纠纷由甲方负责处理。

3、甲方不干涉乙方在果园的正常的生产经营活动。

(二)乙方的权利和义务

1、本协议签订后,果园的水费、电费由乙方承担。

2、租赁期间乙方要认真管理果园,若因乙方管理不善造成事故发生,由乙方承担所有赔偿责任,甲方不承担责任。

3、乙方租赁期间发生的债权债务与甲方无关,全部由乙方独自承担。

4、乙方可以将果园内果树更换成其他品种或在果园新增设施,但租金不变。

5、乙方要合法经营,不得在果园非法种植国家禁止种植的植物。

六、违约责任

(一)乙方必须按时按额向甲方支付租金,若乙方逾期15日未向甲方支付租金,甲方有权解除合同。

(二)未经甲方书面同意,乙方不得将果园租赁、转让给第三方,否则甲方有权解除合同,乙方所支付的租金不予退回。

(三)出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害,甲、乙双方互不承担赔偿责任。

七、在协议租赁期限内,如政府或第三方将土地征收,果树征收款由甲、乙双方平分。果园内其他设施包括但不限于水电、道路、水池、房屋等补偿款归甲方所有,与乙方无关。

八、租赁期间产生纷争,双方协商解决,协商不成,可向当地法院提起诉讼。

九、本协议一式二份,双方各执一份,经双方审核无误后,自签字之日起生效。

甲方:______________乙方:____________

___________年______ 月________日 ___________年______ 月________日