城镇房屋长期出租协议书

时间:2023-11-12 13:10:13 作者:青豆合同网 字数:3068字

城镇房屋长期出租协议书

出租方:____________

承租方:____________

按照《中华人平易近共和国民法典》及有关划定,甲方将所属的衡宇租赁给乙方使用,为明晰出租方与承租方的权力义务关系,经双方协商一致,签定如下和谈:

第一条:衡宇座落位置、面积、间数

第二条:租赁刻日

租赁时刻年夜_____年______月_____日 至_____年______月_____日 止,租赁刻日为___年。

第三条:房钱和房钱的交纳体例

乙标的目的甲方缴纳月房钱为____元,交纳体例为现金支出,按月交纳,即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月房钱。

第四条:甲方义务

1、甲方理当按照合同双方商定的侍旧双衡宇交付给乙方使用,如过时交付,则视为违约。

2、甲方理当保证对该出租衡宇拥有所有权。

3、甲方不得干与乙方的正当正当经营勾当。

第五条:乙方义务

1、甲方将现有库存商品元折价为35万元让渡给乙方,乙方必需一次性

缴纳35万元后,才可以签定本合同,否则本合同不生效。

2、乙方理当按照本合同商定的刻日和体例向甲方旧友房钱,如过时旧友,则视为

违约。

3、乙方必需合理使用承租衡宇,不得私行改变衡宇用途;租赁时代由乙方负责承担衡宇的维修义务,并承担相关费用。

4、租赁时代,未经甲方赞成,乙方不得将所承租的衡宇转租他人,否则,则视为违约。

第六条:违约责任

甲、乙双方均理当严酷按照本合同的商定履行各自义务,若有违约行为,则理当向对方支出违约金__元,对方还有权终止本合同。

第七条:其它商定

1、租赁时代,经甲方书面赞成,乙方可以对承租衡宇进行装修和添加设备,但不得改变衡宇的主体结构和损坏衡宇墙体及原有的装潢行动措施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏衡宇结构及墙体行动措施的情形下,对能够搬走的设备,理当实时搬走,如过时跨越三天不搬,则视为乙方抛却该设备的所有权,该设备的所有权转由甲方无偿取得,乙方进行装修的不能拆下搬走的部门,则直接由甲方无偿取得。

2、乙方在签定本合同时,理当向甲方交纳履约保证金__元。如乙方能够完全履行合同义务,租赁期满后,甲方理当将履约保证金退还乙方;如不美观乙方在租赁时代有违约行为,甲方则不予退还履约保证金。

3、租赁时代,乙方不能以任何理由要求甲方减免房租,甲方也不予受理。

第八条:争议的解决体例

甲、乙双方因履行本合同发生纠缠,先理当经由过程协商的体例解决,如协商不成,任何一方均可向法院提诉讼。

第九条:本合统一式两份,甲方执一份、乙方执一份,本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方:___________

乙方:___________

签定日期:_________