农村种植土地转让合同书

时间:2023-04-17 02:45:26 作者:青豆合同网 字数:3297字

农村种植土地转让合同书

转让方:____________

住址:__镇__村组村民姓名:____________

受让方:____________

住址:____________

见证方:__镇__村委会

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,特订立本合同。

一、转让标的

甲方将承包的共计亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营,地块田号分别为号,;号、号:。

二、转让期限

转让的土地承包年限为_____年,具体为本合同签订日起,从______年______月______日至______年______月______日止。

三、转让价格

1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从_年_月_日至_年_月_日止,每年每亩元金额元;_年_月_日至_年_月_日止,每年每亩_元,金额元;_年_月_日至_年_月_日止,每年每亩_元,金额元;_年_月至_年_月_日止,每年每亩_元,金额元,分四次交清:乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金,为人民币_____元整;_年_月_日前向甲方交清第二次五年承包转让金;_年_月_日前向甲方交清第三次五年承包转让金;_年_月_日前向甲方交清第四次两年承包转让金。

2、地块内种植作物的青苗赔偿金,由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时,按双方商定的每亩元赔偿标准,由乙方一次性付给甲方,总计元。

3、乙方付给甲方每年每亩___元管理费,在乙方付给甲方土地承包转让金同时付清。

4、地块内有亩地,甲方向农户承包期限为_年,按实际承包面积和时间,由乙方按实际付给。

四、土地交付方式和时间

合同签订之日起,乙方按合同约定给付有关款项,甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用。

五、承包经营权转让和使用的特别约定

1、合同签订后,转让的土地与农户若有任何纠纷,由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项,甲方有权收回耕地。

2、乙方获得该土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主耕作权、甲方不得干涉。

3、承包期限内,如遇田改或政府政策征用该地块,农户享有土地补偿款,乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后,乙方按实际耕作面积给付承包转让金。

4、乙方在承包期间内,无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。

5、乙方在承包期间内,如有要转让合同、需甲方同意。

6、乙方在承包期间内,要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。

7、合同期满时,乙方应将该土地完整归还甲方。

8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务,双方不因家庭户主变更而变更,若一方违约,须承担相应经济责任和法律责任。

六、生效条件

甲乙双方约定,本合同须经双方签字后生效。

本合同一式三份份,由甲方二份乙方一份。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日