农村集体土地出租合同

时间:2022-07-29 14:35:00 作者:青豆合同网 字数:2435字

农村集体土地出租合同

甲方:______________村

乙方:____________有限公司

法定代表人:_______________

为了发展企业,搞活经济,充分利用我村有利条件的土地,促进企业发展,经研究,分别对前期合同已期满和填塘办厂,做出如下协议:

第一条乙方租用甲方用地_______________水塘,用地面积0.45亩,按照物价递增,定为租金每亩第一年_________元为基数,以后按照物价升幅,每亩每年增加_________________元,如此类推。每年牌照费____________元,企业管理费______元,每年应上缴人民币金额由企业财会核定按照年限列表计算上缴数字。

第二条经甲乙双方协商议定,租期定为_________年,由________年________月______日起至_________年_______月______日止,为合同终止。

第三条填土费负担,如甲方填塘办厂,乙方一次性交填土费___________元给甲方,不计利息,期满后不返还给乙方,归甲方所有。

第四条乙方在租用期内,属镇以上下达的各项征收费用,由乙方负责,如:办厂报建、扩建,水利费,公安及消防费,镇企业管理费,用电增容费,通电线路负担,自来水接管费,排污水渠及道路修建分摊等。通电线路、道路及水渠由管理区组织,规划布局,经济负担分摊给各。

第五条在办厂过程中,如遇到国家或镇委征用土地时,甲方可按征用面积减除租金,属全部征用的,甲乙双方应终止合同,并交清甲方应上缴款项。如上级对土地有补偿款的属管理区收入,厂房停产补偿属乙方收入,甲方不补偿乙方的厂房拆迁补偿,乙方停产停工及债权债务与甲方无关。

第六条各厂经营要独立核算,自负盈亏。设立财务专账,每月要送月报表给甲方。

第七条乙方要按季度上缴上述费用给甲方,如不按期上缴的,甲方有权按银行利息另加收20%。甲方不负责任何贷款,乙方自筹资金办厂。

本协议一式三份,甲方、村财会、乙方各执一份。经双方签订立即生效。

甲方签章:___________

地址:_________________

法定代表人:___________

身份证号:___________

乙方签章:___________

地址:_________________

法定代表人:___________

身份证号:___________

_______年_______月______日