出租方：___
承租方————
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利责任，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定第二条 房屋位臵、面积
1、甲方出租给乙方的房屋位于___市__区__路__号；
2、出租房屋建筑面积为 ___平方米，具体楼层面积附后。
第三条 租赁期限、用途
1 、该房屋租赁期限为_年，即从 __年__月__日起至__年 _月__日止；
2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为经济型酒店、餐饮、网吧使用；
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还。
乙方要求续租，则必须在租赁期满6个月之前以书面形式通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。
如乙方不再续签合同，应提前在不破坏整体装修的前提下，将其物品、设施在本合同期满当日全部撤出。
次日，房屋内仍有余物，视为乙方放弃其所有权，由甲方处理。
第四条 履约保证金
1、租金和相关费用、为信守合同，乙方自愿向甲方交纳履约保证金五十万元；
2、出租房屋的年租金为贰佰万元整 ，自第三年起逐年递增，递增额度为上一年租金总额的7%；
3、乙方租赁期间，因经营所发生的税费、管理费及水、电、煤气、通讯、采暖等经营费用及经营产生的一切费用均由乙方自行承担；
4、自合同签订之日起至__年_月__日止，此期间为乙方装修期，不支付甲方租金，但装修期间所需电费、水费等各种费用一律由乙方自行支付；
5、乙方自合同签订之日起3个月内，须到保险公司自行办理财产保险，并按时续保，保险费用自行承担。
第五条 履约保证金
6、乙方须按合同规定按时交纳租金，如逾期不交，除如数补交外，每逾期一日加收当年季度租金总额的3%滞纳金，乙方不交或不如期交付租金7日以上，视为违约，甲方有权没收履约保证金，合同自动解除，甲方收回房屋另行租赁；
7、租赁期间内，乙方不得擅自改变房屋建筑结构，如因经营需要，需征得甲方同意，经相关技术部门审核后实施；
如未征得甲方同意擅自改变建筑结构并由此造成的损失和后果由乙方自行承担，同时甲方有权没收乙方履约保证金并中止合同，后果严重的将移交相关部门处理；
8、租赁期间内，乙方不得私自增加和改变合同规定的经营项目，如需增加和改变，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，经双方协商将新的经营项目条款列入合同补充条款中，方可经营；
9、租赁期间内，如乙方需要装修改造，须事先提出装修方案及图纸，经甲方同意后方可实施；
10、租赁期间内，乙方应采取有效措施确保四防安全，防止安全事故发生，保证甲方各类基础设施的完好。
如因乙方原因造成的事故损失，则由乙方承担全部责任，后果严重的承担相应法律责任；
甲、乙双方就履行本合同及与本合同相关的事宜发生纠纷，应通过双方协商解决，如协商解决无效，则提交仲裁委员会仲裁；
本合同一式二份，甲乙双方自执一份；
本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：___________
单位
乙方：___________
签字代理人：____________
身份证号码：________
联系电话：_________
账号：____________
______年______月______日
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