广州房屋租赁协议书范本

时间:2023-02-22 10:22:32 作者:青豆合同网 字数:3440字

广州房屋租赁协议书范本

第一条 合同当事人

甲方(出租人):_________________(身份证号:_________________)

乙方(承租人):广州市_________________有限公司(_________________管理处)

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

第二条 甲方同意将坐落在广州市_________________的住宅{登记字号:_________________}出租给乙方作_________________使用,建筑(或使用)面积_________________平方米。

第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:租金按月结算,由乙方在每月的第30日前按现金或银行转账付款方式缴付租金给甲方,如遇节假日顺延支付。

第四条 乙方向甲方交纳人民币_________________元整(¥ _________________)作保证金,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息退回乙方。如租期未满乙方要求提前退租,甲方不退回乙方交纳的保证金;如租期未满足甲方要求乙方提前退租,甲方需赔偿乙方三个月租金额。

第五条 双方的主要职责:

1、甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条 甲方的权利和义务:

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的__%向乙方支付违约金。

2、租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;

3、抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。

4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋。

第七条 乙方的权利和义务:

1、租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前__日与甲方协商,双方另行签订合同。

第八条 其他约定:

1、租赁期间该租赁地点的物业管理费、水电费用全部由乙方负责。

2、乙方不得转租该租赁地。如却因业务需要转租时需经甲方同意。

第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合同期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

第十条 在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条 本合同一____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向广州市天河区人民法院起诉。

第十三条 本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章):_________________ 乙方(签章):_________________有限公司

身份证件号码:_________________

联系电话: _________________签订日期:_________________

经审查,该合同以穗租备 经办人:_________________

联系电话:_________________

签订日期:_________________