承租租房合同

甲方：___________

乙方：____________

根据《民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落____________、间数____________、面积____________、房屋质量____________

第二条 租赁期限

租赁期共____年零____月，乙方从____年____月____日起将出租房屋交付甲方使用，至____年____月____日收回。

甲方有下列情形之一的，乙方可以终止合同、收回房屋：____________

１．甲方擅自将房屋转租、转让或转借的；

２．甲方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

３．甲方拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如甲方到期确实无法找到房屋，乙方应当酌情延长租赁期限。

如甲方逾期不搬迁，乙方有权向人民法院起诉和申请执行，乙方因此所受损失由甲方负责赔偿。

合同期满后，如乙方仍继续出租房屋的，甲方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由乙方和甲方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是乙方的义务。乙方对房屋及其设备应每隔____月（或年）认真检查、修缮____次，以保障甲方居住安全和正常使用。

乙方维修房屋时，甲方应积极协助，不得阻挠施工。乙方如确实无力修缮，可同甲方协商合修，届时甲方付出的修缮费用即用以充抵租金或由乙方分期偿还。

第五条 乙方与甲方的变更

１．如果乙方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

２．乙方出卖房屋，须在____________个月前通知甲方。在同等条件下，甲方有优先购买权。

３．甲方需要与第三人互换住房时，应事先征得乙方同意；乙方应当支持甲方的合理要求。

第六条 违约责任

１．乙方未按前述合同条款的规定向甲方交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

２．乙方未按时交付出租房屋供甲方使用的，负责偿付违约金____元。

３．乙方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元；如因此造成甲方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

４．甲方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。

５．甲方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成甲方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按《民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式２份，乙方、甲方各执１份；合同副本____份，送____单位备案。

甲方（盖章）____________ 乙方（盖章）：____________

地址：____________ 地址：___________

法定代表人（签名）：地址：____________ 法定代表人（签名）：____________

委托代理人（签名）：____________ 委托代理人（签名）：____________

开户银行：___________________________ 开户银行：___________________________

经办人帐号：____________ 帐号：____________

电话：________ 电话：________

电挂：____________ 电挂：____________

邮政编码：___________________________ 邮政编码_______________

鉴（公）证意见____________ 鉴（公）证机关（章）____________

签约地点：____________ 有效期限至_____年_____月_____日

签约时间： _______年_______月_______日